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據城規會文件顯示,上述地盤面積約30萬方呎,擬將現有的兩幢綜合大樓全幢改裝,提供1,102個住宅單位,總樓面約116.32萬方呎。
長實再就上述項目遞交改劃申請,其發言人回應指,此規劃申請可為項目提供另一個發展方案選項。
申請人指,擬議發展計劃不會增加建築物的高度或體積,因此不會帶來不良視覺影響,並能在短期內供應住宅單位,與特區政府增加房屋土地供應、及鼓勵香港市民置業的政策相符。若與重建相比,新建議的改建方案,將大幅減少產生建築廢物、污染物和能源消耗,更具可持續性。
資料顯示,嘉湖海逸酒店位於天恩路12及18號,於2000年開幕,至今約22年,提供1,102酒店房間,房間面積由380呎起。
翻查資料,長實早在2019年1月向城規會提出重建作住宅,地盤面積約30萬方呎,擬重建作住宅,住宅部分以5倍地積比發展、涉逾150萬方呎,非住宅部分以1.66倍發展,涉約49.86萬方呎樓面,擬建2幢53層高(包括2層地庫及1層隔火層)的綜合用途物業,樓高158.6米(主水平基準以上,與現時區內長實同系栢慧豪園樓高相同),提供約5000伙平均面積約300方呎單位,每層設54個單位,共享10部升降機。
不過,位於酒店平台的置富嘉湖商場則會保留,即項目涉總樓面逾200萬方呎。
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