以往抗跌力較強、十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,剛錄屋苑近年最大宗二手蝕讓個案。市場消息指,太古城燕宮閣一個頂層連天台單位,實用785方呎、3房1套間隔,連約730方呎天台,最新以1930萬元易手、實呎24,586元。原業主2018年2030萬元買入,持貨約4年,帳面已蝕100萬元或約5%;連使費計,料需實蝕逾217萬元或近11%。
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